Local commercial à vendre à Paris 13e
Trouver un local commercial à vendre à Paris 13e demande une vraie connaissance du terrain. Acheter son local, c'est sécuriser son emplacement et se constituer un patrimoine, que l'on exploite soi-même ou que l'on loue.
Le 13e arrondissement (Butte-aux-Cailles, Italie, Paris Rive Gauche, quartier asiatique) est un secteur en plein renouveau autour de Paris Rive Gauche, avec une forte demande en commerces de proximité et en bureaux. Les emplacements les plus recherchés se trouvent sur avenue d'Italie, avenue de Choisy, rue de Tolbiac, avenue de France.
D'après les annonces publiées par Realty'z sur ce secteur, le loyer des locaux se situe le plus souvent entre 329 et 503 € HT HC par m² et par an (médiane 418 €/m²/an, sur 36 annonces).
Les experts Realty'z connaissent chaque rue de Paris 13e : appelez le 01 40 35 93 45 pour être accompagné, souvent avant la diffusion des biens.
Nos annonces : local commercial à vendre à Paris 13e
Local Commercial · 184 m²
Bibliothèque François Mitterrand · 75013
Realtyz vous présente Un local commercial de caractère au cœur du quartier tertiaire de la Bibliothèque François Mitterrand, Paris 13e. D'une surface totale de 184 m², ce local se déploie sur deux niveaux : 120 m² en…
Local Commercial · 391 m²
Bibliothèque François Mitterand · 75013
Le cabinet Realty’z vous propose à la vente de superbes murs de boutique d’une superficie de 391m² dont 26,50m² de sous-sol, idéalement situés non loin de la Bibliothèque François-Mitterrand. Le local comprend une…
Local Commercial · 143 m²
Olympiades · 75013
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente une boutique avec une possibilité de poser une extraction (charge locataire) d'une superficie totale de 142,85m2. La façade possède un linéaire de 14,5 mètres. Le…
Local Commercial · 84 m²
Olympiades · 75013
Le cabinet REALTY'Z vous propose des murs libre d'un local commercial d'une surface totale de 84m2 idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris à proximité du secteur Olympiades dans un environnement…
Local Commercial · 244 m²
Bibliothèque François Mitterrand · 75013
Le cabinet Realty'z vous propose à la vente à Paris 13e un local commercial neuf d'une superficie totale de 244.8 m2 de plain-pied. Le commerce dispose d'une façade d'angle de 30 ml et d'une hauteur sous plafond de 4m.…
Local Commercial · 90 m²
SAINT MARCEL · 75013
Realty’z vous propose à la vente les murs d’un local commercial idéalement situé sur le boulevard Saint-Marcel. Ce bien bénéficie d’un linéaire de façade d’environ 5 mètres et développe une surface de 60 m² en…
Local Commercial · 65 m²
GOBELINS / SAINT MARCEL · 75013
Le cabinet Realty’z vous propose un local commercial à la vente, idéalement situé entre les stations Gobelins et Saint-Marcel. Il offre 30 m² en rez-de-chaussée ainsi que 35 m² en sous-sol accessible directement depuis…
Local Professionnel · 250 m²
BIBLIOTHÈQUE - FRANCOIS MITTERAND · 75013
Le Cabinet Realty'z vous propose à la vente un bureau situé dans le 13ème arrondissement de Paris à proximité de la rue Paray. Ce local développe une superficie totale de 250m2. Le local commercial est idéal pour des…
Un projet de local à Paris ?
Les experts Realty'z vous accompagnent : recherche, visite, négociation, estimation.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour un local à Paris 13e ?
Le prix dépend surtout de l'emplacement exact, de la vitrine, de la surface et de la destination du bail. Les annonces du secteur se situent entre 329 et 503 € HT HC par m² et par an.
Quelles sont les meilleures rues pour un commerce à Paris 13e ?
Les axes les plus recherchés sont avenue d'Italie, avenue de Choisy, rue de Tolbiac, avenue de France. Un expert vous aide à arbitrer entre flux, loyer et visibilité.
Combien de temps faut-il pour trouver un local à Paris 13e ?
Sur les secteurs les plus demandés, les bons emplacements partent en quelques semaines. Être accompagné permet d'accéder aux biens avant leur diffusion.
Qu'est-ce que la destination du bail ?
C'est l'activité autorisée dans le local (par exemple « tous commerces sauf nuisances » ou « restauration »). Elle conditionne votre projet : vérifiez-la avant de vous engager.
Realty'z peut-il m'accompagner à Paris 13e ?
Oui. Le cabinet Realty'z, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris et en petite couronne, vous accompagne de la recherche à la signature. Appelez le 01 40 35 93 45.