Local commercial à vendre à Paris 12e
Local commercial à vendre à Paris 12e : Acheter son local, c'est sécuriser son emplacement et se constituer un patrimoine, que l'on exploite soi-même ou que l'on loue.
Le 12e arrondissement (Bastille, Gare de Lyon, Bercy, Daumesnil) est un arrondissement familial avec de grands pôles (gare de Lyon, Bercy Village), bon pour les commerces de proximité et les bureaux. Les emplacements les plus recherchés se trouvent sur avenue Daumesnil, rue du Faubourg-Saint-Antoine, cour Saint-Émilion, avenue Ledru-Rollin.
D'après les annonces publiées par Realty'z sur ce secteur, le loyer des locaux se situe le plus souvent entre 333 et 625 € HT HC par m² et par an (médiane 448 €/m²/an, sur 45 annonces).
Les experts Realty'z connaissent chaque rue de Paris 12e : appelez le 01 40 35 93 45 pour être accompagné, souvent avant la diffusion des biens.
Nos annonces : local commercial à vendre à Paris 12e
Local Commercial · 60 m²
DAUMESNIL/Porte Doré · 75012
REALTY'Z vous propose à la vente un local commercial sur un emplacement très commerçant du 12ème arrondissement de Paris, un actif d'une surface totale de 60m2 tout en rez-de-chaussée. Toutes les activités sont…
Local Commercial · 159 m²
PORTE DE CHARENTON · 75012
Le cabinet Realty'z vous propose un local commercial à la vente donnant sur une jolie cour arborée. Il dispose d'une surface totale de 159m2 accessible par quelques marches. Refait à neuf, il dispose aujourd'hui de 5…
Local Commercial · 137 m²
Quai de la Rapée · 75012
Realty'z vous propose un local commercial d'une surface totale de 137m2 comprenant un RDC de 97m2 ainsi qu'un sous-sol de 40m2 équipé d'un WC et d'un point d'eau. Idéalement situé à directe proximité du Quai de la Rapée…
Local Commercial · 1 269 m²
Nation · 75012
Le cabinet REALTY'Z vous propose à la vente un local commercial situé dans le 12ème arrondissement de Paris d'une surface totale de 1269m2 répartis : 482m2 en rez-de-chaussée, 287 m2 en Etage et 500 m2 au sous sol. Il…
Local Commercial · 110 m²
Porte Dorée · 75012
L’agence REALTYZ vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier de Porte Dorée. Le bien développe une surface totale de 110…
Local Commercial · 20 m²
DAUMESNIL · 75012
Dans le secteur Daumesnil à Paris, sur un axe commerçant dynamique, REALTY’Z vous propose un local commercial d’environ 20 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une bonne visibilité. Le local dispose d’un point…
Local Professionnel · 334 m²
Nation · 75012
Le cabinet REALTY'Z vous propose des murs libres de bureaux de 344 m² situé à proximité immédiate de la place de la Nation. Ce plateau non divisible se compose de 11 bureaux, offrant des espaces de travail fonctionnels…
Local Commercial · 89 m²
PLACE DU COLONEL BOURGOIN · 75012
REALTY'Z vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial sur cour situé dans une rue commerçante du 12ème arrondissement de Paris d'une surface totale de 89 m2 en rez-de-chaussée + une courette à usage…
Local Commercial · 225 m²
Métro Porte Dorée · 75012
Le Cabinet REALTY'Z vous propose à la vente les murs d'une boutique à proximité de la Porte Dorée. Celle-ci dispose de 225 m2 au total : 177 m2 rez-de-chaussée + 48 m2 au sous-sol (possibilité d'ajouter une terrasse…
Un projet de local à Paris ?
Les experts Realty'z vous accompagnent : recherche, visite, négociation, estimation.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² pour un local à Paris 12e ?
Le prix dépend surtout de l'emplacement exact, de la vitrine, de la surface et de la destination du bail. Les annonces du secteur se situent entre 333 et 625 € HT HC par m² et par an.
Quelles sont les meilleures rues pour un commerce à Paris 12e ?
Les axes les plus recherchés sont avenue Daumesnil, rue du Faubourg-Saint-Antoine, cour Saint-Émilion, avenue Ledru-Rollin. Un expert vous aide à arbitrer entre flux, loyer et visibilité.
Combien de temps faut-il pour trouver un local à Paris 12e ?
Sur les secteurs les plus demandés, les bons emplacements partent en quelques semaines. Être accompagné permet d'accéder aux biens avant leur diffusion.
Qu'est-ce que la destination du bail ?
C'est l'activité autorisée dans le local (par exemple « tous commerces sauf nuisances » ou « restauration »). Elle conditionne votre projet : vérifiez-la avant de vous engager.
Realty'z peut-il m'accompagner à Paris 12e ?
Oui. Le cabinet Realty'z, spécialiste de l'immobilier commercial à Paris et en petite couronne, vous accompagne de la recherche à la signature. Appelez le 01 40 35 93 45.